Descrizione
Baglio storico del 1846 immerso nelle campagne di Marsala – Un’opportunità unica!
La Pronto Casa Immobiliare, con incarico in esclusiva, propone in vendita un affascinante Baglio storico del 1846, situato nel cuore delle campagne marsalesi, precisamente in Contrada Ciavolo, a pochi chilometri dal centro di Marsala e dalle incantevoli saline.
Un’oasi di storia e natura
Questo splendido Baglio siciliano, che si estende su una superficie di circa 250 mq, rappresenta un autentico pezzo di storia, ideale per chi desidera un’ambientazione dal fascino rustico e senza tempo. L’immobile necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzarlo e trasformarlo in una residenza esclusiva, una struttura ricettiva di charme o un’azienda agricola di prestigio.
Terreno e spazi esterni
La proprietà si sviluppa su un vasto terreno di circa 33.000 mq, un’estensione che garantisce privacy e tranquillità, pur essendo ben collegata con le principali vie di comunicazione. Il terreno, arricchito da secolari alberi di ulivo e mandorli, dona un’atmosfera autentica e mediterranea. Il Baglio dispone di un accesso con cancello fronte strada, ma l’ampia estensione del lotto permette di realizzare ulteriori ingressi, rendendo la proprietà ancora più funzionale e versatile.
Posizione strategica
Situato in una zona tranquilla ma ben servita, il Baglio gode di una posizione privilegiata:
Centro di Marsala: a circa 13 km, raggiungibile in meno di 20 minuti di auto.
Mazara del Vallo: a circa 23 km, con un tempo di percorrenza di circa 28 minuti.
Spiagge più vicine: il litorale marsalese dista circa 10 km, offrendo splendide spiagge di sabbia dorata e acque cristalline.
Saline di Marsala: a circa 15 km, dove è possibile ammirare paesaggi mozzafiato e tramonti indimenticabili.
Isola di Mozia: a circa 16 km, sito archeologico di grande interesse storico e culturale.
Riserva Naturale dello Stagnone: a circa 15 km, paradiso per gli amanti del kitesurf e della natura incontaminata.
Aeroporto di Trapani-Birgi: a circa 20 km, raggiungibile in circa 25 minuti di auto.
Un investimento dal grande potenziale:
Grazie alla sua posizione, alla storia che racchiude e all’ampia superficie, questo Baglio rappresenta un’opportunità unica per chi desidera acquistare un immobile di prestigio nella Sicilia occidentale. L’atmosfera autentica, la possibilità di personalizzazione e la bellezza del paesaggio circostante lo rendono ideale sia come residenza privata che per un’attività turistico-ricettiva.
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